12 500 000 ₽
Никулин Евгений Юрьевич
Екатеринбург, Свердловская область
Описание
О помещении
Месячный платёж: 90000 ₽
Окупаемость11 лет 7 месяцев
Арендатор: Производственная компания
Вход: с улицы
Общая площадь: 71 м²
Этаж: 10
Высота потолков: 2.7 м
Отделка: чистовая
Отопление: центральное
Тип сделки: продажа
Годовая индексация: Есть
Процент с товарооборота: Нет
О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: бизнес-центр
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: в здании, бесплатная
Количество парковочных мест: 1
ЦЕНA СHИЖЕHA НА НЕДEЛЮ, прoдажa актуальна до 15.07.2026.
Очень BЫГOДHЫЙ инвecтициoнный объект! С окупаемocтью менее 10лет и выcoким пoтенциалoм pоста стоимoсти oбъектa!
Прoдaм ГAБ(гoтовый apендный бизнеc), aпаpтамeнт в БЦ Mаpшaл! (Пoмeщeниe + aрендaтop с oтличнoй cтавкoй аренды!)
Подробности в ЛС или звоните!
+ Шикарная локация! Шейнкмана-Жукова-Ленина-Московская!
+ Помещение находится в отдельной части здания, со своим ресепшеном и лифтом где расположены апартаменты!
+ Подходит как для проживания, так и для офиса!
+ Шикарный вид с 10 этажа(предпоследний). Из окон открывается вид на городскую панораму.
+ Удобная и функциональная планировка:
• Большое помещение в котором выведены коммуникации для установки кухни при использовании под жилье.
•Вторая комната идеально подходит для просторной спальни.
• Просторный санузел.
• Коридор, в котором можно организовать входное пространство.
+ На данный момент помещение сдано в аренду на длительный срок, арендатор(стабильная компания) используют помещение под офис и уже занимают его более 3х лет и арендатор готов оставаться дальше при смене собственника!
+ Отличная управляющая компания, чистота и быстрое реагирование на решение вопросов!
+ Так же при необходимости, можем предоставить дальнейшее управление Вашим объектом.
Для получения стабильного дохода!
+ Парковка наземная и подземная!
+ Рядом вся необходимая инфраструктура, весь Центр и тд. В шаговой доступности будущий и активно развивающийся Екатеринбург-Сити!
+ Один собственник, без обременений и задолженностей!
Объект у собственника не единственный в этом БЦ, продажа в связи с другим инвестиционным объектом!
УСПЕВАЙТЕ!
Эта недвижимость всегда будет ликвидной и актуальной!
Месячный платёж: 90000 ₽
Окупаемость11 лет 7 месяцев
Арендатор: Производственная компания
Вход: с улицы
Общая площадь: 71 м²
Этаж: 10
Высота потолков: 2.7 м
Отделка: чистовая
Отопление: центральное
Тип сделки: продажа
Годовая индексация: Есть
Процент с товарооборота: Нет
О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: бизнес-центр
Удалённость от дороги: первая линия
Парковка: в здании, бесплатная
Количество парковочных мест: 1
ЦЕНA СHИЖЕHA НА НЕДEЛЮ, прoдажa актуальна до 15.07.2026.
Очень BЫГOДHЫЙ инвecтициoнный объект! С окупаемocтью менее 10лет и выcoким пoтенциалoм pоста стоимoсти oбъектa!
Прoдaм ГAБ(гoтовый apендный бизнеc), aпаpтамeнт в БЦ Mаpшaл! (Пoмeщeниe + aрендaтop с oтличнoй cтавкoй аренды!)
Подробности в ЛС или звоните!
+ Шикарная локация! Шейнкмана-Жукова-Ленина-Московская!
+ Помещение находится в отдельной части здания, со своим ресепшеном и лифтом где расположены апартаменты!
+ Подходит как для проживания, так и для офиса!
+ Шикарный вид с 10 этажа(предпоследний). Из окон открывается вид на городскую панораму.
+ Удобная и функциональная планировка:
• Большое помещение в котором выведены коммуникации для установки кухни при использовании под жилье.
•Вторая комната идеально подходит для просторной спальни.
• Просторный санузел.
• Коридор, в котором можно организовать входное пространство.
+ На данный момент помещение сдано в аренду на длительный срок, арендатор(стабильная компания) используют помещение под офис и уже занимают его более 3х лет и арендатор готов оставаться дальше при смене собственника!
+ Отличная управляющая компания, чистота и быстрое реагирование на решение вопросов!
+ Так же при необходимости, можем предоставить дальнейшее управление Вашим объектом.
Для получения стабильного дохода!
+ Парковка наземная и подземная!
+ Рядом вся необходимая инфраструктура, весь Центр и тд. В шаговой доступности будущий и активно развивающийся Екатеринбург-Сити!
+ Один собственник, без обременений и задолженностей!
Объект у собственника не единственный в этом БЦ, продажа в связи с другим инвестиционным объектом!
УСПЕВАЙТЕ!
Эта недвижимость всегда будет ликвидной и актуальной!
Похожие объявления
